Trong cuộc sống, đôi khi do sự cố, thiên tai, cháy nổ hay vì 1 lý do ngoại cảnh mà khiến ta làm mất các giấy tờ quan trọng, đặc biệt như sổ đỏ hay còn gọi là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy khi mất sổ đỏ, cần làm gì để có thể được cấp lại? Ở bài viết này, Luật Nhiệt Tâm sẽ hướng dẫn các bạn làm thế nào để xin lại sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
Theo Điều 77 Nghị định 43/2014/NĐ- CP, việc cấp lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng do bị mất được thực hiện như sau:
Bước 1: Người có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị mất phải khai báo với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất nộp đơn về việc bị mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Bước 2: Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm niêm yết thông báo mất Giấy chứng nhận tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã, trừ trường hợp mất giấy do thiên tai, hỏa hoạn.
Sau 30 ngày, kể từ ngày niêm yết thông báo mất Giấy chứng nhận tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã đối với trường hợp của hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người bị mất Giấy chứng nhận nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận.
Bước 3: Nộp hồ sơ xin cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Văn phòng đăng ký đất đai
Nội dung bài viết
Hồ sơ gồm:
– Đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận (theo mẫu);
– Giấy tờ xác nhận việc mất Giấy chứng nhận của công an cấp xã nơi mất giấy;
– Giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc đã niêm yết thông báo mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã.
Thời gian cấp lại Sổ đỏ bị mất
Theo quy định tại điểm q khoản 2 Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định 01/2017/NĐ-CP:
q) Cấp lại Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng bị mất là không quá 10 ngày;
Như vậy, trong trường hợp mất Sổ đỏ, thời gian cấp lại Sổ đỏ không quá 10 ngày.
Qua bài viết trên, chúng tôi hi vọng sẽ cung cấp cho quý khách hàng quy trình, thủ tục để xin cấp lại sổ đỏ. Nếu vẫn còn có các vấn đề chưa hiểu, còn thắc mắc, đừng ngần ngại mà hãy liên lạc với Luật Nhiệt Tâm. Chúng tôi, với những luật sư hàng đầu trong lĩnh vực đất đai, dân sự, sẽ làm hài lòng các quý khách hàng trong sự phục vụ chuyên nghiệp, tư vấn nhiệt tình cùng quá trình thực hiện thủ tục với chi phí vô cùng hợp lý. Hãy liên hệ với chúng tôi: