Cao Thế Hùng hỏi 5 năm trước Hỏi:Nguyên tắc chia tài sản là quyền sử dụng đất khi ly hôn là gì?
Trả lời: Theo quy định tại Điều 62 Luật hôn nhân và gia đình thì:
1. Quyền sử dụng đất là tài sản riêng của bên nào thì khi ly hôn vẫn thuộc về bên đó.
2. Việc chia quyền sử dụng đất là tài sản chung của vợ chồng khi ly hôn được thực hiện như sau:
- Đối với đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản, nếu cả hai bên đều có nhu cầu và có điều kiện trực tiếp sử dụng đất thì được chia theo thỏa thuận của hai bên; nếu không thỏa thuận được thì yêu cầu Tòa án giải quyết theo nguyên tắc phân chia tài sản của vợ chồng khi ly hôn.Trường hợp chỉ một bên có nhu cầu và có điều kiện trực tiếp sử dụng đất thì bên đó được tiếp tục sử dụng nhưng phải thanh toán cho bên kia phần giá trị quyền sử dụng đất mà họ được hưởng;
- Trong trường hợp vợ chồng có quyền sử dụng đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản chung với hộ gia đình thì khi ly hôn phần quyền sử dụng đất của vợ chồng được tách ra và chia theo mục I nêu trên.
- Đối với đất nông nghiệp trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp để trồng rừng, đất ở thì được chia theo nguyên tắc phân chia tài sản của vợ chồng khi ly hôn
- Đối với loại đất khác thì được chia theo quy định của pháp luật về đất đai.
3. Trong trường hợp vợ chồng sống chung với gia đình mà không có quyền sử dụng đất chung với hộ gia đình thì khi ly hôn quyền lợi của bên không có quyền sử dụng đất và không tiếp tục sống chung với gia đình được giải quyết theo quy định tại Điều 61 của Luật này.
Trên đây là câu hỏi của chúng tôi trả lời cho câu hỏi của bạn. Hi vọng qua đó bạn đã hiểu thêm được về vấn đề này. Trong trường hợp bạn cần hỏi thêm các vấn đề liên quan hoặc các vấn đề khác, hãy liên hệ cho chúng tôi theo số hotline 091.226.5766 hoặc để lại thông tin theo mẫu dưới đây để chúng tôi có thể liên lạc với bạn một cách nhanh nhất